マンション管理士「警備業法と防犯モデルマンション登録制度」照明を体感してみる

テスト

マンション管理士と管理業務主任者試験で、ほぼ毎年出題されるのが「警備業法」と「防犯モデルマンション登録制度」です。

これらは少し暗記するだけで、確実に得点できるボーナス問題です。

マンションの設備・明るさは、実際に夜に現場で照度を確認すると覚えやすいです。

そこで、私が夜にマンションで具体的に各場所で照明の明るさを体感！

ここでは「警備業法」と「防犯モデルマンション登録制度」の出題ポイントのまとめました。

Contents

警備業法と防犯モデルマンション登録制度

「警備業法」と「防犯モデルマンション登録制度」は、マンションの維持管理に関する法律では重要です。

マンション管理士の仕事は、治安や防犯体制にも注意を払う必要があることから試験にも毎年出題されています。

この２つの法律の意味を簡単に説明すると

「警備業法」とは、

警備業（警備を事業として営むこと、またそれをしようとする者）について定められている日本の法律である。

（ウィキペディアより）

警備業の適正な実務を実施するために必要な規則を定めている法律です。

「防犯モデルマンション登録制度」とは

防犯に配慮した構造や設備基準を満たしているマンションを各地域の防犯協会連合会等が認定・登録する制度です。

審査基準は、警察庁と国土交通省による「共同住宅の防犯上の留意事項」や「防犯に配慮した共同住宅の設計指針」で定められています。

その数十カ所に及ぶチェックのうちの一つに、下記で紹介する照明の明るさがあります。

警備業では認定のための要件と欠格事由が試験に出題されます。

警備業の認定が受けられない者
欠格事由

破産者で復権を得ない者が、業務を営むことができないのは、管理業務主任者と同じです。

警備員の制限は、１８歳未満の者は従事させてはなりません。

２０歳未満という引っ掛け問題がよく出されます。

警備業法は、警備業務、警備業、警備業者、警備員、機械警備業務や機械警備業があります。

この中でよく出題されるのが、機械警備業務です。

機械警備業務は、警備業務用機械装置を使用して行う警備業務です。

マンション管理士でよく出題される分野が、下記の数字です。

（管理業務主任者試験では、ほとんど出題されません）

必要な照度（明るさ）	場所
５０ルクス以上	・共用玄関ホールの内側・共用メールコーナー（郵便受け）・エレベーターのカゴの内側
２０ルクス以上	・共用玄関ホールの外側・共用玄関以外の共用出入り口・共用廊下・共用階段
３ルクス以上	・駐車場

（参照引用：フォーサイト「テキスト０３」より）

明るさを判断する基準になる目安です。